ZVT verlängert Sperrfrist für Gebietsentwicklung im Ost-Areal bis 2031

Die Verbandsversammlung des interkommunalen Zweckverbands Tourismus-Dienstleistungen-Freizeit Ringsheim/Rust (ZVT) hat in ihrer letzten Sitzung vom 23.09.2026 beschlossen, die Sperrfrist für eine Gebietsentwicklung in ZVT-Ost bis Ende 2031 zu verlängern.

Hintergrund sind die weiterhin offenen grundlegenden Fragen zu potenziellen Nutzungen, zur verkehrlichen Erschließung, zum erforderlichen Grün- und Freiraumkorridor, zur Tierquerung und zum Biotopverbund sowie zu Umwelt- und Ausgleichsmaßnahmen. Zudem sollen die Anforderungen an Energieversorgung, technische Infrastruktur und die raumordnerische Verträglichkeit künftiger Nutzungen zunächst in einer abgestimmten Gesamtplanung geklärt werden. Eine isolierte Entwicklung einzelner Teilflächen wird daher nicht als sinnvoll angesehen.

Die beiden Verbandsvorsitzenden Dr. Kai-Achim Klare und Pascal Weber zum „Sperrbeschluss“: „Wir machen nochmals deutlich, dass es im ZVT-Ost-Gebiet in den nächsten 5 Jahren keine größere bauliche Entwicklung geben wird. Wir entwickeln zusammen mit unserem Partner Europa-Park die Flächen rund um Rulantica (ZVT-West) positiv weiter. Dies bindet unsere Ressourcen heute und in den nächsten Jahren vollständig. Mit den dort geplanten Projekten, z.B. einem neuen Parkhaus und dem „Nordhavn“, wird die Attraktivität und Aufenthaltsqualität nochmals deutlich steigen.“

Von der Entwicklungssperre ausgenommen sind insbesondere die Parkierung im Rahmen des Masterplans „Verkehr – Teil II“, die Besucherparkierung für den Wasserpark, Verkehrsinfrastruktur im Zusammenhang mit dem Ausbau der BAB5, der Kreisstraße und der Rheintalbahn, das Transportsystem sowie die Energieversorgung, technische Infrastruktur, der Grünkorridor und eine Tierquerungshilfe.

PM 10.2026 Verlängerung Sperrbeschluss bis 2031 Anlage Lageplan (PDF, 2,4 MB)

Öffentliche Sitzung des Zweckverbandes Tourismus, Dienstleistungen, Freizeit Ringsheim/Rust

Die letzte öffentliche Sitzung des Zweckverbandes Tourismus, Dienstleistungen, Freizeit Ringsheim/Rust fand am Mittwoch, 25. Februar 2026 um 18:00 Uhr im großen Sitzungssaal im Rathaus Ringsheim statt.

Tagesordnung:

  1. Bekanntgabe von Beschlüssen aus der letzten nichtöffentlichen Verbandsversammlung
  2. Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 26.11.2025
  3. 4. Änderung des Bebauungsplanes "Wasserpark", ZVT Ringsheim / Rust
    Billigung des Entwurfs
    Beschluss zur Veröffentlichung nach § 3 Abs. 2 BauGB
  4. 5. Änderung des Bebauungsplanes "Wasserpark" mit den örtlichen Bauvorschriften
    - Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes nach § 2 Abs .1 BauGB
  5. Masterplan "Verkehr Teil II - Diversifizierung von Parkraum Richtung ZVT-Gebiet"
    - Beauftragung eines Mobilitätskonzeptes
  6. Wirtschaftsplan 2026
    - Beratung und Beschlussfassung
  7. Feststellung des Jahresabschlusses 2022
  8. Konsolidierung und Neufassung der Verbandssatzung des Zweckverbandes Tourismus-Dienstleistungen-Freizeit Ringsheim/Rust zur Aufgabenübertragung der Durchführung von Aufgaben nach dem Feuerwehrgesetz
  9. Neuwahl des Verbandsvorsitzenden und des stellvertretenden Verbandsvorsitzenden gem. § 7 der Verbandssatzung
  10. Masterplan "Wasserversorgung Teil II - Neustrukturierung und Sicherung der Trinkwasserversorgung in der Gemeinde Rust/Versorgungsgruppe West"
    - Information zum aktuellen Projektstand
  11. Verschiedenes/Bekanntgaben

Keine Bauleitplanung im „ZVT Ost“-Areal bis Ende 2026

Die Bürgermeister der Gemeinden Rust und Ringsheim verkündeten am 23.01.2020 den Beschluss der Verbandsversammlung

Die Bürgermeister der Gemeinden Rust und Ringsheim, Kai-Achim Klare und Pascal Weber, haben am 23.01.2020 den Beschluss der Verbandsversammlung des ZVT verkündet, dass es auf dem ZVT-Ost-Gelände (Bereich zwischen Kreisstraße/Rulantica und der Autobahn) bis Ende 2026 keine Bauplanungen geben soll bzw. keine Bauleitplanung in Angriff genommen wird. Dies hat die Verbandsversammlung bestehend aus Ruster und Ringsheimer Gemeinderäten bereits im Dezember beschlossen. Die knapp 100 ha große Fläche soll langfristig für die zukünftige, nachhaltige Wertschöpfung der Gemeinden stehen. Der Beschluss lautet genau:

Die Verbandsversammlung beschließt, bis Ende 2026 keine Bauleitplanung für den Bereich ZVT-Ost in Angriff zu nehmen. Dieser Beschluss wird potentiellen Investoren zur Kenntnis gegeben.

Hiervon ausgenommen sind folgende Punkte, deren Planung und Umsetzung weiterhin vorangetrieben werden sollen:

  1. Parkierung im Zuge der Überplanung Großparkplatz,
  2. Parkierung für Besucher Wasserpark,
  3. Grünbrücke,
  4. Verkehrsinfrastruktur im Zuge des Ausbaus der A5, der Kreisstraße und des Ausbaus der Rheintalbahn

Damit wurde die Sperrfrist, die 2018 im ZVT beschlossen wurde und bis 2023 lief, nochmals um gut 3 Jahre bis Ende 2026 verlängert. Der ZVT und die Gemeinden Rust und Ringsheim wollen sich in den kommenden Jahren weiter auf die laufende und bereits teilweise abgeschlossene Entwicklung im „ZVT-West“-Areal (Bereich rund um Rulantica und Kronasar) konzentrieren. Der dortige Bereich soll weiter maßvoll und nutzungsorientiert entwickelt werden. Dort sollen sich auch die Investitionen der Gemeinden in Millionenhöhe möglichst bald durch Grund- und Gewerbesteuer refinanzieren. Von diesen Steuern profitieren die Gemeinden je hälftig.

ZVT-Gebiet Sperrzeit Bauleitplanung

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